以爱为营

　　青年人在大城市战斗 　　找房子、租房、搬家是不可避免的。 　　但是，如果有人把你看做“生了金子的鸡”的话 　　租了房子 　　我每年都和你收费。 　　你是交往还是不交往。 　　今天话题涌向了同城热搜索排行榜。 　　市民对收取“中介费”持怀疑态度。 　　2019年，成先生通过我家上海福山路店的中介租了房子，租期是一年，保证了三个，一次缴纳了月租金35%的佣金2205元。2020年期满后，她决定继续租下去。 　　但是，中介人提出支付服务费后再继续租赁。因为工作很忙，当时的瘟疫影响了她，所以她没怎么考虑就付了这个费用，继续租这个房子。 　　2021年初，看到在上海发表的意见，成认为“这样可以免费借到”。但是，8月中旬，中介再次要求她一次性支付服务费，占月租费的48%。 　　续租不是收费的吗？ 　　对于成先生的疑问，中介公司解释说这是本公司的新规定。 　　为了避免搬家的麻烦，成先生选择了费用比较便宜的“中介费”。 　　在微博等社交平台上，很多租户暴露了同样的遭遇。 　　毕业后，留在上海奋斗的小知留说，2019年租房子的时候，因为一眼就对家感到满意，所以打算一次签好几年，但她说“我喜欢我家”，一年只能签一年的字。但是，在2020年末，知留准备继续租赁期间，中介公司通知说需要收取起居服务费。 　　很多网友说，这个损失我也吃过。 　　房间服务费是变相的中介费吗？ 　　对成先生的抱怨，我爱我家的客户服务人员，再租赁签订合同，表明收取起居服务费，这是公司的规定。收取客房服务费是因为公司提供咨询、管理、修理等相应的服务。 　　成先生送来的截图中，将提供“早上9夜8小时400个热线服务”、“专属执事”、“修理代理”等服务。 　　但是，成先生却经常回忆起这两年来几乎没有享受过所谓的“执事服务”。期间曾报告过空调的修理，“这不是大家应该承担的职责吗？”。 　　与此相对，客户服务的回答是“强硬”。“你没有使用的并不是我们没有提供。我们的服务是面向整个平台的租户。” 　　据上海政法学院法援助中心的成员和指导教师透露，成先生于2020年、2021年签了两次合同继续租赁，上海我家的公司都收取了“居室服务费”，但合同上没有明确约定服务内容。这实质上是佣金。这不仅违反了国家的规定，还违反了合同法。上海我爱我家公司没有提供起居服务，依靠与上海家政公司相关的企业的强势地位，强制收取佣金，违反合同法，违反“自愿、公平、等价有偿原则”。 　　很多人在租房时被黑钱，最终选择放弃维持权利，是因为权利维持成本太高，成功率太低，与其计算还不如忍耐。 　　一些中介人要利用自己市场上商店多、资金丰富等优势地位，与房东签署长期委托租赁协议，控制住住房来源，在租户继续租赁时要多付一次中介费，以垄断地位制定霸王条款。 　　我们呼吁相关监督管理部门。 　　监督惩处违法行为 　　不能被一部分的中介人抱着。 　　“钻孔改变波浪”的心理状态 　　榨取追求无数梦想的青年的口袋 　　上海新闻综合上观新闻、知乎、微博等 　　出典：上海新闻广播